Luxusní byt 4+1 s výhledem na Pražský hrad v srdci Starého Města

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 s užitnou plochou 122 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město, ulice Rybná.

**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve 4. patře secesního domu z roku 1902, který disponuje celkem šesti patry. Nabízí **dechberoucí výhledy na Pražský hrad a Týnský chrám** přímo z okna. Lokalita v těsné blízkosti Staroměstského náměstí a kostela sv. Jakuba zaručuje jedinečné bydlení v historickém centru.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje dva obývací pokoje, dvě ložnice, prostornou kuchyň se špajzkou a dvěma okny. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná s oknem. Je zde **možnost vybudování druhé koupelny**. V obytných místnostech jsou zachovalé dubové parkety.

**Vybavení a výhody:** * Součástí bytu je sklep o velikosti 9 m². * Možnost využití **společné terasy** orientované do klidného vnitrobloku. * **Schválená možnost vybudování balkonu** památkáři. * Rozvody zabezpečovacího systému. * Veškeré energie pod přímou kontrolou majitele. * **Možnost rozdělení bytu na dvě samostatné jednotky**.

**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální pro luxusní rezidenční bydlení nebo jako skvělá investiční příležitost.