Prodej bytu 4+1 v Brně s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 s dispozicí 120 m²** v žádané lokalitě Brno - Černá Pole. Tento prvorepublikový byt z roku **cca 1913** se nachází ve **2. patře** cihlového domu a nabízí jedinečnou atmosféru s **vysokými stropy 3,4 m**. Je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení.

**Interiér** bytu je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Současná dispozice zahrnuje předsíň, kuchyni s přístupem na balkon, pracovnu, koupelnu, samostatné WC a tři obytné pokoje (jeden z nich průchozí). K bytu náleží prostorný **balkon 7,8 m²** orientovaný do klidného vnitrobloku a velký **sklep 8,2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** a plocha **120 m²** * **Vysoké stropy 3,4 m** * **Balkon 7,8 m²** do zeleného vnitrobloku * Velký **sklep 8,2 m²** * Společná **zahrada 219 m²** pro obyvatele domu * Možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ * Původní prvorepublikový charakter

**Lokalita** v ulici Jugoslávská v Černých Polích je jednou z nejvyhledávanějších v Brně. Nabízí prestižní atmosféru, vynikající občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází park Schreberovy zahrádky, ideální pro relaxaci a odpočinek. Dům je spravován bezproblémovým SVJ bez dluhů a plánovaných větších investic, což z něj činí stabilní a bezpečnou investici.