Prostorný byt 4+1 po malíři v srdci Mariánských Lázní

Nabízíme k prodeji **výjimečný atypický byt 4+1 s lodžií a šatnou** v samém centru Mariánských Lázní. Tento byt, který dříve obýval známý malíř MUDr. Pavel Nápravník, vyzařuje jedinečnou atmosféru umění a historie.

Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu bez výtahu**. Z prostorné chodby vedou vstupy do jednotlivých místností. Obývací pokoj a další dva pokoje jsou průchozí, což dodává bytu specifický charakter. Z kuchyně je vstup do menší zadní místnosti a na **zasklenou lodžii**. Mezi původní prvky patří například dvoukřídlé dřevěné dveře. Podlahy jsou kombinací dřevěných parket, novějšího lina a dlažby. Okna byla **před cca 5 lety vyměněna za eurookna**, byt disponuje novými topnými tělesy a **novým plynovým kotlem** pro vytápění i ohřev vody. Byt je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu** s nízkými provozními náklady.

* Dispozice: 4+1 * Plocha: **119 m²** * Lokalita: Centrum Mariánských Lázní * Podlahy: Parkety, lino, dlažba * Okna: Eurookna (cca 5 let stará) * Vytápění a ohřev vody: Nový plynový kotel * Další vybavení: Lodžie (zasklená), šatna

Parkování je možné přímo u domu s rezidentní kartou nebo na přilehlých parkovacích místech. Jedná se o **skutečně jedinečnou příležitost** pro ty, kteří hledají prostorné a charakterem nabité bydlení v prestižní lokalitě Mariánských Lázní. Veškerý realitní a advokátní servis je zahrnut v ceně, včetně pomoci s financováním a pojištěním. Nabízíme také pomoc s návrhem a realizací případné renovace.