Prostorný byt 4+1 s garáží v žádané lokalitě Plzeň-Slovany

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 4+1** o celkové užitné ploše **112,46 m²** v oblíbené lokalitě Plzeň-Slovany, ulice Motýlí. Byt se nachází v **1. patře** novějšího, udržovaného zděného bytového domu s výtahem, který stojí na oploceném pozemku. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení díky své praktické dispozici a bohatému zázemí.

Interiér bytu je navržen s důrazem na soukromí a funkčnost. Dispozice **4+1** zahrnuje samostatné vstupy do všech pokojů, což zajišťuje maximální komfort pro všechny členy domácnosti. K bytu náleží také **technická místnost a spíž**, které poskytují dostatek úložného prostoru a zvyšují praktičnost bydlení. Byt je ve **velmi dobrém stavu** a je připraven k nastěhování.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * Dva balkóny o výměrách **6,03 m² a 4,47 m²** a k nim náležející sklep. * Možnost využití **samostatné garáže a venkovního parkovacího stání**. * Vlastní **plynový kotel** pro efektivní vytápění a ohřev teplé vody. * Zděný bytový dům s výtahem a oploceným pozemkem. * Klidné a bezpečné prostředí.

Lokalita Plzeň-Slovany je dlouhodobě jednou z nejžádanějších adres v Plzni. Nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v dosahu – školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Zároveň zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Tato kombinace klidného bydlení a vynikající infrastruktury činí z této nabídky výjimečnou příležitost.