Prostorný byt 3+kk v srdci Poděbrad s garáží

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 95 m²** v žádané lokalitě Poděbrad. Byt se nachází v **1. patře moderního bytového domu s výtahem**, postaveného v roce 2011, který splňuje energetickou třídu C.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na eleganci a praktičnost. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem na míru, vybaveným kvalitními spotřebiči. Byt disponuje prostornou ložnicí s praktickou šatnou a dalším pokojem, který lze využít jako pracovnu či dětský pokoj. Oba pokoje mají přístup na balkon. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatně.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dva balkony** s celkovou plochou 5,2 m² * **Šatna** v ložnici pro maximální úložný prostor * **Centrální vytápění** * **Společná kolárna** v domě * Možnost dokoupení **garážového stání** (13,9 m²) za 450 000 Kč * Možnost **rezidentního parkování** na modré zóně

**Lokalita** Poděbrad nabízí jedinečnou atmosféru lázeňského města s veškerou občanskou vybaveností, cyklostezkami a skvělou dopravní dostupností do Prahy i Hradce Králové. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě.