Exkluzivní byt 3+kk s plným vybavením a skvělou lokalitou

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk o rozloze 94 m²** situovaný ve 3. patře bytového domu s výtahem a sklepem. Tento jedinečný byt byl navržen na míru s důrazem na nejvyšší kvalitu materiálů a nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě.

**Interiér** bytu je tvořen prostorným obývacím pokojem plynule propojeným s moderní, velkou kuchyní do "U" ve tvaru, která je plně vybavena na míru. Dále zde naleznete hlavní ložnici s velkou vestavěnou skříní orientovanou do klidného dvora, další pokoj ideální jako pracovna, dětský pokoj či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena velkou vanou a je zde i samostatná toaleta. Praktičnost zajišťuje samostatná technická místnost, prostorná šatna/komora a vstupní hala s další velkou vestavěnou skříní.

**Vybavení a prvky:** * **Podlahy:** Masivní dřevěné parkety v pokojích, podlahově vytápěná dlažba v chodbě, koupelně a na WC. * **Bezpečnost:** Robustní bezpečnostní vstupní dveře. * **Komfort:** Elektricky ovládané vnitřní rolety. * **Technologie:** Plynový kotel, pračka se sušičkou, myčka, mikrovlnná trouba, plynový pětihořákový vařič, elektrická trouba, samostatná lednice a mrazák. * **Dostupnost:** Výtah a sklep.

**Lokalita** nabízí klidné bydlení nedaleko Palackého náměstí, kláštera Emauzy, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna 3 minutami chůze od stanice metra Palackého / Karlovo náměstí (trasa B) a tramvajových zastávek. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a nedalekého OC Nový Smíchov.