Prodej mezonetového bytu 3+kk s lodžií v Praze

Nabízíme k prodeji **jedinečný mezonetový byt 3+kk** s celkovou podlahovou plochou **98,5 m²**, včetně **6 m² lodžie**, situovaný v prestižní lokalitě Prahy. Byt se nachází v **6. a 7. nadzemním podlaží** pečlivě udržovaného činžovního domu s výtahem, který je přístupný až do sklepních prostor. Dům se pyšní **efektivně fungujícím společenstvím vlastníků**, které zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký standard údržby budovy. K bytu náleží také praktický, uzamykatelný sklep.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální využití prostoru. V první úrovni naleznete předsíň (8 m²), prostornou ložnici (17 m²), obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (33 m²), koupelnu (4 m²), samostatné WC (2 m²) a přístup na lodžii (6 m²). Druhé podlaží nabízí variabilní galerii/ložnici (18 m²), druhou koupelnu s WC (6 m²) a praktickou šatnu/komoru (4,5 m²).

**Byt se prodává kompletně vybavený** nadstandardní kuchyňskou linkou se všemi vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, digestoř). Další vybavení zahrnuje jídelní set, koženou sedací soupravu, skříně, pracovní stůl, konferenční stolek, pračku, manželskou postel a úložné prostory na míru s LED osvětlením. Centrální ovládání vytápění zajišťuje komfortní regulaci teploty.

**Lokalita** v Praze nabízí vynikající dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajové zastávky Palouček a stanic metra Pražského povstání (C) a Karlova náměstí (B). V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, dětských hřišť a oblíbených parků Folimanka a Jezerka. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.