Prodej bytu 3+kk s úsporou energie a výhledem na hory

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 92 m²**, situovaný ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu B6 v lokalitě Jablonec nad Nisou.

**Přehled** Tento byt představuje ideální spojení klidného bydlení v přírodě s vynikající dostupností do Liberce. Dům je součástí projektu Park Podlesí, který klade důraz na udržitelnost a moderní technologie. Byt je **zkolaudován v 04/2026** a je připraven k nastěhování. Jedná se o družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení.

**Interiér** Dispozice bytu 3+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a moderní koupelnu s velkoformátovým obkladem. Samostatné WC zajišťuje maximální komfort. K bytu náleží **balkon o velikosti 12 m²** s příjemnou severozápadní orientací, který nabízí výhled do korun stromů a na Jizerské hory.

**Vybavení a technologie** Byt je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a komfort. Vytápění je zajištěno **tepelnými čerpadly země-voda** s podlahovým vytápěním a pasivním chlazením přes geotermální vrty. Dům disponuje **fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm** a systémem Loxone Smart Home. Energetický štítek **PENB A** garantuje mimořádnou úsporu energií, která může dosáhnout až **70 % (cca 40 000 Kč ročně)**. V přízemí domu je k dispozici dětská skupina.

**Lokalita** Park Podlesí se nachází v bezprostřední blízkosti lesa, ideálního pro cyklistiku, turistiku a procházky se psy. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje **rychlou dopravní dostupnost do Liberce (cca 20 minut tramvají)**. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.