Prostorný byt 3+kk s lodžiemi a výhledem v Praze 5

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 91 m²** s dvěma lodžiemi a sklepem, situovaný v **posledním 12. nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a recepcí v Praze 5 - Stodůlky. Byt nabízí **krásný výhled do okolí** a je orientován tak, aby byl interiér příjemně prosvětlený po celý den.

Dispozice bytu zahrnuje dominantní obývací pokoj (27,26 m²) s možností rozdělení na dva pokoje a vstupem na lodžii. Dále je zde velkorysá kuchyň (13,54 m²) s kuchyňským koutem (5,2 m²) a vstupem na druhou lodžii. K bytu náleží také neprůchozí pokoj (20,88 m²), koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku, samostatná toaleta a předsíň (3,15 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Dvě lodžie** (každá 6,96 m²) * **Sklep** o velikosti 2,5 m² ve stejném podlaží * **Rekonstrukce před 10 lety** (včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken) * **Zděné bytové jádro** * **Plastová okna** * **Dálkové vytápění** * **Energetická náročnost budovy B** * **Možnost úpravy na 4+kk**

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části ulice Běhounkova, s dobrou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, služby, OC Nové Butovice). Výborná dopravní dostupnost (autobusová zastávka 2 minuty chůze). V okolí jsou školy, sportoviště a přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí pro volný čas. Dům prošel revitalizací před 5 lety, je zateplený, má novou střechu a lodžie. K dispozici je parkování u domu. Měsíční poplatky SVJ činí 8.800,- Kč, elektřina cca 1.500,- Kč/měsíčně.