Prodej bytu 3+kk v Poděbradech po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 85 m²** v oblíbených Poděbradech. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného domu a prošel **kompletní, zdařilou rekonstrukcí** odpovídající standardům novostavby. Díky své poloze v klidné rezidenční části města nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a zároveň skvělé dostupnosti veškeré občanské vybavenosti a lázeňských procedur.

Interiér bytu je navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a nadčasovou eleganci. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na **balkon**, který nabízí příjemný výhled do okolí. Na obytnou část plynule navazuje moderní kuchyně na míru, plně vybavená spotřebiči značky Gorenje. Praktické řešení doplňuje komora a chytrý úložný prostor. Koupelna je vybavena nadstandardně velkým sprchovým koutem a je řešena ve vysokém standardu. Byt dále disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, které lze využít dle individuálních potřeb.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Podlahová plocha: **85 m²** * Balkon * Vytápění: Ústřední, plynové (nový vlastní kotel Protherm) * Dům po rekonstrukci (střecha, fasáda, zateplení, balkóny) * Energetická náročnost: **C** * Byt se prodává včetně vybavení a vestavěného nábytku, připraven k okamžitému nastěhování.

**Lokalita:** Ulice Kozinova v Poděbradech je vyhledávanou lokalitou pro svou klidnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost centra, lázeňské kolonády, obchodů, škol a služeb. V okolí naleznete cyklostezku podél Labe, ideální pro sport a relaxaci. Možnost pronájmu parkovacího stání v garáži naproti domu za 3000 Kč/měsíc.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce hledající kvalitní a moderní bydlení ve Středočeském kraji.