Prostorný byt 3+kk v centru Ostravy s lodžií

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk o **celkové užitné ploše 87,32 m²** v samém srdci Ostravy, na lukrativní adrese 30. dubna. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** (3. NP) skeletové stavby, která je vybavena **výtahem**, což zajišťuje pohodlný přístup. Jedná se o byt v **osobním vlastnictví**, ideální pro ty, kteří hledají stabilní a jisté bydlení.

Byt je dispozičně řešen jako 3+kk a nabízí dva neprůchozí pokoje orientované do klidného vnitrobloku, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **prosklenou lodžii o velikosti 2,98 m²**. Dále byt disponuje koupelnou s vanou, samostatným WC a velkou komorou přímo v bytě. K bytu přísluší i další komora na chodbě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 87,32 m² * Lodžie: 2,98 m² * Výtah v domě * Osobní vlastnictví * Stav před rekonstrukcí * Měsíční náklady: 6.000,- Kč (včetně fondu oprav 2.183,- Kč)

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí byt přizpůsobit vlastním představám, jelikož je nabízen ve stavu před rekonstrukcí. Lokalita v centru Ostravy zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a služeb.

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Ostravy s výbornou dostupností k dopravním uzlům i službám. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, školy a další infrastrukturu, která usnadňuje každodenní život.