Skip to main content
Prostorný byt 3+kk s terasou a garáží v Praze - Pohled na nemovitost 1 z 26
Na prodejByt

Prostorný byt 3+kk s terasou a garáží v Praze

Semická, Praha, Česká republika

12 500 000 Kč
145 349 Kč/m²
3
pokoje
86
2
podlaží
C
Energie
good
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:good
Energie:C
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji **výjimečně prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 86,6 m²** v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží modernizovaného bytového domu s výtahem** a prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace, plovoucích podlah a plastových oken.

Po vstupu vás přivítá prostorná vstupní chodba s úložným prostorem. Z obývacího pokoje s propojenou kuchyní je vstup na **slunnou terasu s nádherným výhledem**. Byt disponuje **dvěma velkými, neprůchozími pokoji**, ideálními pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a je zde i samostatná komora.

**K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemních garážích.** Dům je ve výborném technickém stavu díky nové zateplené fasádě a nové střechy.

Lokalita Modřany nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, lékárny, restaurace) a skvělé možnosti pro volnočasové aktivity (cyklostezka podél Vltavy, Modřanská rokle). **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy (cca 25 minut MHD). Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce hledající komfortní bydlení s nadstandardním prostorem a klidem.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Semická
Město:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

50 669 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality12 500 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00