Prostorný byt 3+kk s předzahrádkou v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+kk o celkové výměře **88,1 m²** v atraktivní lokalitě téměř v centru Olomouce. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a díky vyšším stropům působí velmi prostorně. Velká francouzská plastová okna zajišťují dostatek denního světla po celý den.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje prostornou koupelnu, dvě samostatné toalety a praktickou šatnu u hlavní ložnice. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči. Kvalitní standardy provedení zahrnují plovoucí laminátové podlahy, dlažbu a interiérové dveře značky Siko.

**Klíčové vlastnosti:** * Dvě vlastní oplocené předzahrádky o celkové ploše **47,74 m²** * Navazující terasa pro rozšíření obytného prostoru * Zděná komora (3,8 m²) v protějším domě * **Jedno venkovní parkovací stání** v ceně * Energetická náročnost budovy třídy **B** * Vyšší stropy pro pocit vzdušnosti

**Lokalita** bytu na ulici Eduarda Hamburgera nabízí ideální kombinaci bydlení v bytě s výhodami menšího rodinného domu. Poskytuje dostatek prostoru, soukromí a vlastní venkovní zázemí. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost centra města.