Prostorný byt 3+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Představujeme Vám exkluzivní byt 3+kk o **celkové ploše 84,70 m²** v moderním projektu Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Tento byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přitom jen pár minut od centra města.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 30,71 m², ze kterého je vstup na **velkou terasu o ploše 14,3 m²** orientovanou na východ. Dále byt nabízí dvě ložnice (14,14 m² a 12,33 m²), přičemž jedna z nich má vlastní koupelnu (3,27 m²). Koupelna s vanou (2,92 m²) a samostatné WC (1,44 m²) zajišťují maximální komfort. K bytu náleží také prostorná předsíň (5,59 m²) a **sklepní kóje (2,8 m²)** v ceně.

**Vybavení a technologie:** Byt je navržen s důrazem na komfort a energetickou úspornost. Zahrnuje **podlahové vytápění**, **klimatizaci**, venkovní žaluzie a okna s trojskly. Nadstandardní provedení umožňuje klientské úpravy. Dům je vybaven **výtahem**.

**Lokalita:** Projekt Rezidence Jerlínka se nachází v žádané lokalitě Brna-Žebětína, obklopené přírodou (lesy Holedná a Pekárna, Žebětínský rybník). V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol, obchodů a restaurací. Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici ocení milovníci aktivního života i rodiny s dětmi.

**Další informace:** K bytu lze dokoupit garážové stání nebo samostatnou garáž. Výstavba projektu začíná v únoru 2025 s předpokládaným dokončením v březnu 2027. Prodej probíhá přímo od investora, bez provize.