Prostorný byt 3+kk s předzahrádkou a garáží v Letňanech

Nabízíme k prodeji **velmi pěkný a prostorný byt 3+kk** o podlahové ploše 83,34 m², který se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2017 v žádané lokalitě Prahy – Letňany.

**Dispozice bytu** zahrnuje předsíň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, dva pokoje a rozlehlý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 36 m². Z obývacího pokoje i obou pokojů je přímý vstup na **předzahrádku o velikosti 70 m²**, ideální pro relaxaci či venkovní posezení.

K bytu náleží **vlastní sklep** a je zde možnost dokoupit nadstandardně široké garážové stání v podzemním podlaží domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, k dispozici je optické připojení k internetu. Dům je vybaven výtahem.

**Lokalita Pražských Letňan** nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně nedalekého OC Letňany, a zároveň dostatek zeleně pro aktivní odpočinek (Lesopark Letňany, Lesopark Havraňák). Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna autobusovou linkou k metru C – Letňany (5 minut jízdy).

**Hlavní přednosti:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. * K dispozici garážové stání a sklep. * Klidná rezidenční lokalita s výbornou dostupností a zelení v okolí.