Prostorný byt 3+kk s terasou v novostavbě v Olomouci

Nabízíme k prodeji **krásný a slunný byt 3+kk** o celkové podlahové ploše **79 m²** v moderní novostavbě na ulici Družební v Olomouci. K bytu náleží **prostorná terasa 20,37 m²** s vybudovanou zastřešenou pergolou a **výhledem do parku**. Součástí prodeje je také **nadstandardní vnitřní parkovací stání (26,59 m²)** a **samostatná komora na patře (4,44 m²)**.

Byt se nachází ve **čtvrtém (posledním) nadzemním podlaží** domu s výtahem. Dispozice je ideální pro rodinu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,07 m²), dva samostatné pokoje (12,36 m² a 14,71 m²), koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Vstup na terasu je možný z obývacího pokoje i jedné z ložnic.

**Interiér** bytu je dokončen ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů. Najdete zde stěrky, kuchyňskou linku Koryna na míru s vestavěnými spotřebiči a mosaznými panely, kamenné obklady v obývacím pokoji, kuchyni a předsíni. V obývacím pokoji je **klimatizační jednotka** s možností přitápění. V celém bytě jsou instalovány venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním. Vytápění je centrální dálkové s podlahovým topením v koupelně, regulace teploty pomocí termostatu. Vstupní bezpečnostní dveře ADLO Elite a optický internet zajišťují komfort a bezpečí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, 79 m² obytné plochy** * **Velká terasa 20,37 m² s pergolou** * **Vnitřní parkovací stání a komora** * **Klimatizace a venkovní žaluzie** * **Novostavba s výtahem**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné okrajové části Olomouce, ve vnitrobloku s minimem hluku, ale s výbornou dopravní dostupností do centra (autobus, tramvaj) a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Je ideální jak k bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.