Prostorný byt 3+kk s možností pronájmu zahrady v Dyjákovicích

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk s užitnou plochou 81 m²** v obci Dyjákovice, pouhých pár minut od rakouských hranic. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** s celkem pěti bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a komorní bydlení.

**Interiér bytu** je prakticky řešený a prošel kompletní rekonstrukcí před cca deseti lety (rozvody, podlahy, stropy, kuchyňská linka). V roce 2019 proběhla modernizace koupelny a toalety. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči. Dále byt disponuje ložnicí, dětským pokojem, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také prostorný zděný sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, užitná plocha 81 m²** * **Kompletní rekonstrukce před cca 10 lety, modernizace koupelny a WC v roce 2019** * Vytápění krbovými kamny s možností elektrického podlahového topení v koupelně a na WC * Možnost ponechání vybavení bytu dle dohody * **Možnost pronájmu zahrady o výměře 120 m² za symbolický roční poplatek** * Spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu

**Lokalita:** Obec Dyjákovice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, pošta). Výborná dostupnost do Rakouska (Laa an der Thaya) i do okolních českých měst. Ideální pro rodiny i pro ty, kteří pracují v zahraničí. Doporučujeme osobní prohlídku, která vás příjemně překvapí atmosférou a potenciálem této nemovitosti.