Novostavba 3+kk u Prahy s balkonem a garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 81 m² v Jinočanech, který se nachází v klidné lokalitě s vynikající dostupností do Prahy. Byt se nachází v novostavbě z roku 2020 a je téměř v původním stavu.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (34.2 m²) a přímým vstupem na velký balkon (16.8 m²) s příjemným výhledem. Dále zde najdete dvě ložnice (11.4 m² a 9.9 m²), koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. K bytu náleží také sklep (cca 3 m²) a garážové stání.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **81 m²** + **16.8 m² balkon** * Stavba: **Novostavba (2020)** * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Energetická třída: **B** * Další vybavení: **Sklep, garážové stání, balkon**

Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí 5 735 Kč. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Energetická náročnost budovy je nízká, třída B.

Lokalita Jinočan je ideální pro rodiny s dětmi, nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací v blízkosti. Výborná dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna vlakem (16 minut na Smíchovské nádraží) a autobusy k metru. V okolí naleznete také přírodu a možnosti pro volnočasové aktivity.