Rekonstruovaný byt 3+kk s novou zahradou u Litovle

Nabízíme k výhradnímu prodeji nově rekonstruovaný byt o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **80 m²**, který se nachází v přízemí rodinného domu v klidné lokalitě Nová Ves u Litovle. K bytu náleží **zahrádka o velikosti 43 m²** s kůlnou a vlastní parkovací stání, které bude nově vybudováno.

Interiér bytu prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Byly zde nově vybudovány **elektřina, topení, voda, vnitřní omítky, stupačky** a položena nová betonová podlaha s nivelační stěrkou a plovoucí podlahou. Okna jsou nová plastová s trojskly na severní straně a kvalitní dřevěná s dvojskly na jižní straně. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel s možností regulace výkonu a ohřev vody novým elektrickým bojlerem. Majitel nabízí možnost **dovybavení bytu kuchyní** dle výběru nového vlastníka za příznivou cenu. Bezpečnost zajišťují nové vstupní dveře.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **80 m²** * Zahrádka: **43 m²** * Rekonstrukce: **nové rozvody, podlahy, okna** * Vytápění: **nový elektrický kotel** * Parkování: **vlastní parkovací místo** * Energetická náročnost: **třída B**

Lokalita Nová Ves u Litovle nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Do Litovle je to pouhých 6 km (linka BUS), do Olomouce 20 km a do Mohelnice 17 km. V domě jsou celkem tři bytové jednotky, přičemž vrchní patro již obývá příjemná rodina. V současné době probíhá rekonstrukce posledního sousedního bytu, který bude rovněž nabídnut k prodeji.