Prostorný byt 3+kk v Brně s terasou a parkováním

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+kk o velikosti 80 m²** v atraktivní lokalitě Brna. Tento byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží (3.NP)** cihlového domu a je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností. Byt je v **osobním vlastnictví** a je ve **velmi dobrém stavu**, připraven k nastěhování.

**Interiér** bytu o celkové užitné ploše 80 m² je promyšleně řešen. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (3+kk), který je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči včetně myčky. K bytu náleží také **prostorná terasa o velikosti 7 m²**, která nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo malé zahradničení. K dispozici je také komora a dva sklepy o rozměrech 8 m² a 2 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou **80 m²** * **Velká terasa 7 m²** a dva sklepy (8 m² + 2 m²) * **Klimatizace** v obývacím pokoji (slouží i jako úsporné topení) * **Optický internet 1 Gb/s** * **Parkovací stání** přímo u domu * Dálkové vytápění * Podlahy kombinující plovoucí podlahy a keramickou dlažbu

**Lokalita** v Brně poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, restaurace i MHD. Výborná dopravní dostupnost do centra města i mimo něj činí z této nemovitosti atraktivní bydlení pro aktivní životní styl. Byt je ideální kombinací klidného bydlení a městského komfortu.