Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem u Vrbenských rybníků

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o celkové podlahové ploše **68,20 m²** v žádané lokalitě Českých Budějovic, v sousedství Vrbenských rybníků. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** moderního bytového domu s výtahem a disponuje prostorným **jižně orientovaným balkonem o velikosti 6,64 m²** a sklepní kójí.

Byt se pyšní promyšlenou dispozicí, která zahrnuje vstupní chodbu, moderní koupelnu a tři obytné místnosti. Dominantou je **světlý obytný prostor s kuchyňským koutem** o velikosti 28 m², orientovaný na jih, s přímým vstupem na balkon. Severně je orientován pokoj (9 m²) a západně ložnice (12,16 m²). Standardní vybavení zahrnuje kvalitní zařizovací předměty v koupelně, obklady, dlažby a podlahové krytiny.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba bytu 3+kk * Podlahová plocha 68,20 m² * Balkon 6,64 m² * Sklepní kóje 2,96 m² * Jižní orientace obytného prostoru * Nízkoenergetický bytový dům * Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání

Projekt BYTY 4 DVORY je situován v klidné západní části Českých Budějovic, v těsné blízkosti přírodní rezervace Vrbenské rybníky a volnočasového parku. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, supermarketu a lékařů. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost jak městskou hromadnou dopravou (zastávky v blízkosti), tak automobilem s rychlým spojením do centra města.