Luxusní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci s lodžií v Praze 4

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk s dispozicí 78,6 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlové budovy v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle.

Byt prošel **kompletní a nadstandardní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektroinstalace. Interiér s **vysokými stropy 3,05 m** působí vzdušně a je vybaven vestavěnými úložnými prostory. Tři samostatné, neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový turbokotel Vaillant.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zasklená lodžie** s bezrámovým systémem * Velký sklep * Nadstandardní kuchyňská linka se spotřebiči * Podíl na společném vnitrobloku se zahrádkou * Vysoké stropy a kvalitní materiály * **Okamžitě k nastěhování**

Lokalita v ulici 5. května nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro Pražské povstání a Vyšehrad v pěší vzdálenosti) a kompletní občanskou vybavenost. Budova se pyšní skvělým finančním zdravím s fondem oprav přes 2 miliony Kč a generuje příjem z pronájmu reklamní plochy, což se promítá do nízkých poplatků. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.