Prodej bytu 3+kk s balkonem a garáží v Praze - Vysočanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 76,6 m2 v novostavbě z roku 2023 v žádané lokalitě Praha - Vysočany. K bytu náleží **prostorný balkón 13,4 m2**, **sklepní kóje 2,6 m2** a **garážové stání**.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a disponuje kvalitními materiály a moderním designem. Dispozice zahrnuje **obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,9 m2)**, dvě samostatné ložnice (13,5 m2 a 12,8 m2), koupelnu (5,4 m2), toaletu (1,6 m2) a vstupní chodbu (10,6 m2). Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha bytu: 76,6 m2 * Balkon: 13,4 m2 * Sklep: 2,6 m2 * Garážové stání * Novostavba z roku 2023 * Energetická náročnost: B * Nízké měsíční náklady: 6 000 Kč (vč. fondu oprav)

Lokalita Vysočany nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně škol, školek a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází nákupní centra Galerie Harfa a OC Fénix, park Podviní a cyklostezka podél Rokytky. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna metrem (stanice Vysočanská, Kolbenova) a tramvajemi.

Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.