Nový byt 3+kk s terasou, zahradou a parkováním

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk** o celkové podlahové ploše **77,2 m²**, který se nachází v moderním rezidenčním projektu DOMY NA VINICI v malebné obci Němčičky. K bytu náleží prostorná **terasa o ploše 13,05 m²** a **vlastní zahrada o velikosti 275 m²**, což poskytuje jedinečnou možnost užívat si bydlení s výhodami rodinného domu. Součástí kupní ceny jsou také **2 parkovací stání**.

Byt se nachází ve třetí a poslední etapě úspěšného projektu, který klade důraz na jednotné urbanistické řešení a nízkou spotřebu energií. Jedná se o bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností – pouhých 5 minut jízdy autem od dálnice a přibližně 15 minut od centra Brna.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a moderní technologie. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **tepelné čerpadlo** v kombinaci s podlahovým vytápěním. Pro zajištění optimální kvality vzduchu jsou v obytných místnostech instalovány lokální rekuperační jednotky. Dům je navíc vybaven **fotovoltaickou elektrárnou** s bateriovým úložištěm, což minimalizuje provozní náklady.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Novostavba s moderním designem * Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 77,2 m² * Velká terasa (13,05 m²) a soukromá zahrada (275 m²) * 2 parkovací stání v ceně * Nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu a FVE * Lokalita s dobrou dostupností do Brna * Možnost klientských změn interiéru

Kolaudace je plánována do 31.3.2026. Prodej probíhá přímo od developera bez realitní provize. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.