Prostorný byt 3+kk s vlastní zahradou v novostavbě

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové užitné ploše 77,7 m²** v novostavbě bytového domu v klidné obci Kojákovice nedaleko Třeboně. Tento atraktivní byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v přírodě s dobrou dostupností.

Byt se pyšní promyšlenou dispozicí 3+kk, která nabízí dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce. Součástí bytu je moderní koupelna s možností výběru ze dvou designových variant (dřevodekor nebo béžová) a kvalitní vinylové podlahy v dekoru dubu. Topení a ohřev vody zajišťuje **úsporné tepelné čerpadlo** s podlahovým vytápěním, doplněné o **rekuperaci** pro maximální energetickou efektivitu. Dům dosahuje vynikající energetické náročnosti **třídy B**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 77,7 m² * Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a rekuperací * Energetická třída: B * Součástí je **soukromá zahrada o ploše 148 m²** * **Parkovací stání** na pozemku v ceně * Možnost klientských změn * Novostavba s předpokládaným dokončením ve Q4 2026

Bytový dům je situován na okraji obce v klidné lokalitě s výhledem na rybník, v zástavbě rodinných domů. Fasáda domu je provedena v tradičním stylu Třeboňska. Celý areál je oplocený a poskytuje soukromí a bezpečí. V rámci projektu je možná rezervace bytu se splatností 10 % z kupní ceny při rezervaci a zbývající část až před předáním nemovitosti.