Luxusní byt 3+kk v nové čtvrti Brna s lodžií

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové prodejní ploše **80,9 m²** v 5. nadzemním podlaží rezidence Cubicum, která je součástí nové čtvrti Nová Zbrojovka v Brně-Židenicích. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí 3+kk a nabízí prostornou **lodžii** jako ideální místo pro relaxaci. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně praktické komory. K bytu náleží také prostorný **sklep**, který je již zahrnut v ceně. Rezidence poskytuje klidný vnitroblok s dětským hřištěm a prostorem pro odpočinek.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **80,9 m²** * Podlaží: **5. NP** * Vybavení: Velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti Loxone, komora * K bytu náleží: Prostorná lodžie a sklep * Energetická náročnost: **PENB B** (velmi úsporná)

Rezidence Cubicum je navržena s důrazem na vysoký uživatelský komfort a kvalitu použitých materiálů. V základní ceně bytu si můžete vybrat ze **4 variant interiérového designu**. Výstavba byla zahájena na podzim 2024 s předpokládaným nastěhováním počátkem roku 2027. Jedná se o prodej přímo od developera, bez dalších provizí.

Lokalita v blízkosti Vojenské nemocnice a budoucího náměstí nabízí strategickou polohu s výbornou dostupností do centra Brna i k přírodě. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně budoucího náměstí a nábřeží, což zaručuje komfortní a udržitelný život.