Prodej bytu 3+kk v Přelouči s parkováním a zahradou

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku **3+kk** o rozloze **74,2 m²** v exkluzivním rezidenčním projektu s pouze třemi byty v Přelouči. Tento projekt vzniká **kompletní rekonstrukcí** stávajícího objektu s důrazem na kvalitu provedení a energetickou efektivitu.

Byt disponuje praktickou dispozicí zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,4 m²), dvěma pokoji (17,8 m² a 19,3 m²), koupelnou, samostatným WC a vstupní chodbou. Prostor je ideální pro rodiny, páry i pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností práce z domova.

**Klíčové vlastnosti projektu:** * **Tepelné čerpadlo** a **podlahové vytápění** pro maximální komfort a nízké provozní náklady. * **Trojitá skla** a **venkovní žaluzie** pro vynikající tepelnou izolaci a soukromí. * **Vlastní sklep** (7,3 m²) a **parkovací stání** s přípravou pro nabíjení elektromobilu. * Spoluvlastnický podíl na **upravené zahradě**. * Nízké provozní náklady díky moderním technologiím.

**Lokalita:** Projekt se nachází v Přelouči s **výbornou dopravní dostupností**. Vlakové nádraží je vzdáleno pouhé 2 minuty chůze, což umožňuje snadné spojení do Prahy (cca 60 minut). Lokalita kombinuje klidné bydlení s komfortní dostupností do hlavního města. Komorní charakter projektu zajišťuje soukromí a příjemnou atmosféru.