Prostorný podkrovní byt 3+kk s klimatizací a výhledem

Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický podkrovní byt s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **74 m²** v klidné části města Šumperk. Tento byt, který zabírá celý půdní prostor, prošel kompletní novostavbou v roce **2011**, včetně výměny krovů, izolací, podlah, instalací, oken a dveří.

Byt je navržen s důrazem na uživatelský komfort a nabízí promyšlenou dispozici s dostatkem úložných prostor na chodbách i v šatně. Dětský a obývací pokoj s **balkonem** jsou orientovány na jihozápad s **krásným výhledem do přírody**. Kuchyně, ložnice a koupelna směřují na severovýchod do vnitrobloku. Pro vaše pohodlí je byt vybaven **zabudovanou klimatizací**, kterou lze využít i k přitápění, a **výhřevnými krbovými kamny**. K dispozici je také elektrokotel s teplovodním rozvodem pro efektivní vytápění.

Byt se nachází v domě s bezproblémovým společenstvím vlastníků. K domu náleží **společný pozemek se zelení a parkovacími plochami**. Provozní náklady jsou díky nízkým příspěvkům do fondu oprav a absenci úvěrů v SVJ **velmi nízké**.

Lokalita na okraji Šumperka nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Před domem vede cyklostezka. K bytu náleží podíl na společném pozemku. V ceně bytu je zahrnuto financování nákupu s výhodnou úrokovou sazbou.