Novostavba 3+kk s vlastní zahradou v klidných Rokycanech

Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit **moderní byt 3+kk o velikosti 73 m²** v novostavbě z roku 2024, situovaný v klidné části Rokycan. Tento byt je ideálním spojením městského komfortu a klidu přírody, navržený pro ty, kteří hledají životní prostor s charakterem.

**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na rozlehlou zahradu. Dále nabízí dvě neprůchozí ložnice, moderní koupelnu a samostatné WC. Chytře řešená vstupní chodba dodává bytu na vzdušnosti a praktičnosti.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Velikost:** 73 m² vnitřní obytné plochy * **Zahrada:** Soukromá zahrada o velikosti **175 m²** s terasou, ideální pro relaxaci a venkovní aktivity * **Vytápění:** Komfortní **podlahové vytápění** zajištěné plynovým kondenzačním kotlem * **Parkování:** Vyhrazené **parkovací stání** přímo u domu * **Stav:** Novostavba z roku 2024, připravená k nastěhování * **Dispozice:** Praktické uspořádání 3+kk

**Lokalita** v klidné části Rokycan (Borek) nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a občanskou vybaveností. V blízkosti najdete rybník pro rekreaci, ale zároveň jsou na dosah školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení do Plzně (cca 15 minut) i Prahy (cca 45 minut) díky nedalekému nájezdu na dálnici D5.