Světlý byt 3+kk s lodžií v klidné části Prahy

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+kk** o užitné ploše **72,8 m²** v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Bellušova, Praha 13 – Stodůlky. Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy s vynikající dostupností metra. Díky orientaci na východ a západ si užijete dostatek přirozeného světla po celý den.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, což znamená **bez dalšího zadlužení**. Součástí bytu je zasklená lodžie o ploše 6,78 m², ideální pro relaxaci, a sklep o velikosti 1,5 m² pro uskladnění sezónních věcí. V bytě naleznete vestavěné skříně, moderní podhledy v chodbě, koupelně a WC, a praktickou malou pracovnu/šatnu. Kuchyňská linka se spotřebiči a americkou lednicí zůstává v bytě. V oknech jsou instalovány blackout rolety.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou 72,8 m² * **Zasklená lodžie** (6,78 m²) a sklep (1,5 m²) * **11. podlaží** s výtahem a krásnými výhledy * **Orientace V-Z** pro celodenní světlo * **Částečně rekonstruovaný** s moderními prvky * **Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou**

Lokalita Stodůlky nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné rodinné bydlení s dostatkem zeleně. V blízkosti se nachází Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí pro volnočasové aktivity. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna stanicí metra B (Luka, Lužiny) vzdálenou jen 5 minut chůze a autobusovou zastávkou Amforová (2 minuty chůze). V okolí jsou obchodní centra (OC Lužiny, OC Luka, OC Galerie Butovice, OC Zličín) a školy i školky v docházkové vzdálenosti.