Prodej bytu 3+kk s předzahrádkou v Praze 9

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt **3+kk o výměře 71,6 m²** s velkou předzahrádkou 15,3 m² v klidné lokalitě Prahy 9 – Čakovice. Byt v osobním vlastnictví je ve **velmi dobrém stavu** a připraven k nastěhování. Energetický štítek je kategorie **C**. Jedná se o praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, oddělenou koupelnou a toaletou.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba (11,5 m²), koupelna (4,4 m²), dvě ložnice (13,3 m² a 14,5 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,1 m²). Samostatná toaleta má 1,2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná předzahrádka/terasa** (15,3 m²) s výhledem do okolí * Možnost bezpečné relaxace pro domácí mazlíčky * V domě kolárna a kočárkárna * Bezproblémové parkování před domem * Výměna stoupaček a uzávěrů vody v roce 2025

**Lokalita** v Praze 9 – Čakovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, škol, sportovišť a dětských hřišť. V okolí je dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovými linkami s přímým spojením na metro C a B.