Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci v Brně s tepelným čerpadlem

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o užitné ploše 69,7 m²** v žádané lokalitě Brno, téměř v centru města, ale v klidné části mimo hlavní silnici. Byt se nachází v přízemí, což ocení každý, kdo preferuje bezbariérový přístup bez nutnosti chození do schodů. Jedná se o ideální řešení pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné a cenově dostupné bydlení.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje nové omítky, sádrokartonový podhled a moderní podlahy. Vytápění je řešeno **podlahovým topením** s centrálním zdrojem tepelného čerpadla, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysokou energetickou úsporu domu. Okna jsou vybavena trojskly a vchodové dveře jsou bezpečnostní, hliníkové a protipožární. Interiérové dveře jsou rovněž nové. Koupelna je moderní, s oknem pro přirozené větrání, sprchovým koutem a velkoformátovou dlažbou.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou 69,7 m² * **Kompletní rekonstrukce** (omítky, podhledy, podlahy, kuchyňská linka) * **Podlahové vytápění** s moderním tepelným čerpadlem * **Energeticky úsporný dům** s novou fasádou * Okna s trojskly, bezpečnostní protipožární dveře * Moderní koupelna s oknem * Samostatná měřidla na vodu, elektřinu a teplo * Možnost parkování na ulici * Byt je **ihned k nastěhování**

Lokalita v Brně nabízí vynikající občanskou vybavenost. Byt je situován pouhých 300 metrů od dopravního uzlu a brněnského okruhu, přesto v klidné lokalitě. V blízkosti se nachází park, gymnázium a základní škola. V atriu bytového domu je k dispozici příjemný prostor pro odpočinek.