Prodej bytu 3+kk v Praze s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o celkové výměře **67,11 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy. Byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a disponuje zasklenou lodžií o velikosti **6 m²** a sklepní kojí **2 m²**.

Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako stabilní investice. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih, který zajišťuje dostatek denního světla. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na sever, což zaručuje příjemné klima.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **67,11 m²** * Zasklená lodžie: **6 m²** * Sklep: **2 m²** * Úložné prostory: komora/šatna, vestavěné skříně * Energetická náročnost: třída **C** * Nízké měsíční náklady: **5.374 Kč** + elektřina a internet * Možnost pokračování stávajícího nájemního vztahu

Lokalita Kobylisy nabízí vynikající občanskou vybavenost, množství zeleně (Čimický a Ďáblický háj) a skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaj, autobus). V okolí naleznete školy, obchody, restaurace i sportoviště.

Byt je k dispozici od **srpna 2026**. Cena **8.990.000 Kč** je k jednání a zahrnuje kompletní právní servis a provizi. Možnost prohlídek po předchozí domluvě.