Rekonstruovaný byt 3+kk s velkou zahradou v Brně-Černovicích

Nabízíme k prodeji **krásný, slunný byt 3+kk** po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Brno-Černovice. Byt s celkovou užitnou plochou **65,4 m²** se nachází v klidné oblasti, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města, přesto v jeho blízkém dosahu.

**Interiér:** Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové anhydridové podlahy s **elektrickým podlahovým topením** ovládaným digitálními termostaty s WiFi připojením v každé místnosti. Nášlapnou vrstvu tvoří **dubová plovoucí podlaha**. Vyměněny byly kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů. Nové omítky, SDK podhledy a okna s izolačními trojskly zajišťují vysoký komfort bydlení. Koupelna je vybavena prostorem pro pračku i sušičku. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, vestavné digestoří a lednice s mrazákem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Podlahová plocha: **65,4 m²** * Velký sklep: **9 m²** * **Velkorysá zahrada** o ploše **450 m²** * Kompletní rekonstrukce * Podlahové topení s digitálním ovládáním * Nová okna s trojskly * Příprava na venkovní žaluzie * Osobní vlastnictví

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Brna-Černovic s výbornou občanskou vybaveností a sportovním vyžitím. Přímo u domu vede cyklostezka, v blízkosti je dětské hřiště, lesopark a sportoviště. Výborná dostupnost MHD a v docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace a další služby. Plánovaná náplavka na řece Svitavě v blízkosti domu dodá lokalitě další rekreační potenciál. Byt je **ihned k nastěhování**.