Prostorný podkrovní byt 3+kk s balkonem a parkováním v Nehvizdech

Nabízíme k prodeji **nadstandardní podkrovní byt 3+kk** o celkové užitné ploše **65 m²**, včetně **balkonu o velikosti 3 m²**, situovaný v klidné a žádané lokalitě Nehvizdy, ulice Gabčíkova.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a je ideálním místem pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je navržen pro maximální komfort a funkčnost. Další pokoje poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Velkou předností je útulný balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do okolí.

Mezi klíčové vlastnosti bytu patří **vlastní plynový kotel** pro efektivní vytápění a ohřev teplé vody, což zajišťuje nezávislost a kontrolu nad energetickými náklady. K bytu dále přísluší **praktické parkovací stání** přímo u domu a prostorná **sklepní kóje** pro dostatek úložného prostoru. Dům je vybaven společnou kolárnou a kočárkárnou.

Obec Nehvizdy nabízí veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, lékaře, poštu i restaurace. Výborné dopravní spojení s Prahou a blízkost přírody vytváří ideální podmínky pro klidné bydlení s dosahem městských služeb. Tato nemovitost představuje skvělou investici a místo, kde se budete cítit skutečně doma.