Prodej bytu 3+kk s balkonem a parkováním v Berouně

Nabízíme k prodeji moderní cihlový byt **3+kk s dispozicí 63,5 m²** a prostorným balkonem **6,7 m²**, situovaný v žádané lokalitě Rezidence Nábřeží v Berouně.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** kvalitního cihlového domu. Původní dispozice bytu byla 2+kk, ale díky chytré úpravě majitele nyní nabízí komfortní a praktické řešení 3+kk. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 2 m²**.

**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči, který volně navazuje na kuchyňskou část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **balkon**, ideální pro relaxaci. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji. Koupelna s podlahovým vytápěním je vybavena sprchovým koutem a moderním nábytkem, toaleta je řešena samostatně. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Samozřejmostí jsou plastová okna a obložkové vnitřní dveře.

**Vybavení a služby:** Byt je vytápěn centrální plynovou kotelnou. Vstupní chodba je sdílená pouze se dvěma dalšími byty, což zajišťuje větší soukromí. V ceně bytu je zahrnuto **jedno venkovní parkovací stání** přímo před domem.

**Lokalita:** Rezidence Nábřeží se nachází pouhé 3 minuty od centra Berouna, v klidné a vyhledávané lokalitě s krásnými výhledy na řeku Berounku. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – autobusovou zastávku s přímými spoji do Prahy (metro B Zličín/Nové Butovice, cca 25 min) je vzdálená jen 2 minuty chůze. V okolí je také základní škola a školka. Výborná je i dostupnost dálnice D5 (Exit 14 necelé 3 km).