Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s lodžií v Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové užitné ploše **62,2 m²** s přilehlou lodžií o velikosti **3,6 m²**. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu bez výtahu v klidné lokalitě ulice Picassova v Ústí nad Labem.

**Interiér** bytu prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, včetně úpravy dispozice a zděného jádra. Vznikl tak světlý a funkční prostor s obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, prostornou chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. Nové plovoucí podlahy, kvalitní interiérové dveře a nadčasové povrchové úpravy zajišťují okamžitou připravenost k nastěhování bez dalších investic.

**Vybavení** bytu zahrnuje kvalitní kuchyňskou linku Oresi s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, pračka) a volně stojící lednicí. Byt se prodává včetně vybavení dle fotografií, což umožňuje okamžité užívání.

**Exteriér a dům:** Byt je orientován na severozápad a jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z lodžie je příjemný výhled do zeleně. Dům je zateplený, má plastová okna, nové stoupačky a kamerový systém. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí **1 430 Kč**.

**Lokalita** v Ústí nad Labem – Skalka nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, služby, MHD) a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investice.