Prodej bytu 3+kk s balkonem a výhledem v Kravařích

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o **celkové výměře 60 m²** v osobním vlastnictví v Kravařích na ulici Nádražní. Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** a nabízí krásný výhled z obývacího pokoje s přímým vstupem na **balkon**.

Dispozice bytu je promyšlená a praktická. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou s varnou deskou a digestoří. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je zděná a vybavena vanou, toaleta je samostatná. Bonusem je prostorná komora pro uskladnění vašich věcí. Všechny pokoje jsou přístupné ze vstupní chodby.

Byt prošel v roce **2020 kompletní rekonstrukcí**, včetně rozvodů elektřiny v mědi, vody a odpadů v plastu. Byly vyměněny podlahy, dveře, zárubně i sádrokartonové podhledy v chodbě. K bytu náleží **sklep o velikosti 4 m²**. V domě je k dispozici také společná kolárna, kočárkárna a místnost pro sezónní věci.

Byt se nachází v revitalizovaném domě po zateplení s plastovými okny, což zaručuje **velmi nízké provozní náklady**. Dům je oplocený s příjemným zázemím a možností založení zahrádky. Lokalita v Kravařích nabízí klidné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, obchody, služby, hřiště i rekreační možnosti. Výborná dopravní dostupnost do Opavy a Ostravy. Parkování je zajištěno na parkovišti před domem. Byt je **ihned k nastěhování** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.