Rekonstruovaný byt 3+kk s lodžií v Brně - Králově Poli

Nabízíme k prodeji moderní a úsporný byt 3+kk o **celkové ploše 57,27 m²** v žádané lokalitě Brno - Královo Pole. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2025** a je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu bez nutnosti dalších investic.

**Interiér:** Dispozice bytu je 3+kk, přestože je v evidenci jako 2+kk. Součástí bytu je prostorná **lodžie o ploše 15,6 m²**. Koupelna je vybavena velkoformátovou dlažbou, moderní sanitou, pračkou a praktickým teplovodním koupelnovým žebříkem s elektrickým příhřevem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a byt je nabízen včetně kompletního nábytku a vestavěných skříní.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové vytápění** v celé ploše bytu zajišťované úsporným tepelným čerpadlem (vzduch–voda). * **Nízké provozní náklady** díky vlastní fotovoltaické elektrárně s bateriemi a nadstandardní tepelné a protihlukové izolaci. * **Vysoký standard vybavení** včetně moderní kuchyňské linky a nábytku. * **Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře** a okna s izolačními trojskly. * **Osobní vlastnictví** jednotky vymezené prohlášením vlastníka.

**Dům a lokalita:** Bytový dům po náročné rekonstrukci s důrazem na dlouhodobou hodnotu. K dispozici je klidný vnitroblok s udržovanou zahradou pro relaxaci obyvatel. Lokalita Královo Pole poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra města, přitom si zachovává klidné prostředí.