Mezonet s krbem a terasou v Brně – váš prostor pro tvorbu

Nabízíme jedinečný mezonetový byt 3+kk o rozloze 129 m² v žádané lokalitě Brna na Merhautově ulici. Tento atypický prostor je ideální pro ty, kteří hledají originální bydlení s vlastním charakterem a atmosférou, kde lze skloubit práci i život.

**Interiér bytu** dominuje otevřený obývací prostor s autentickými přiznanými trámy a galerií, která může sloužit jako pracovna, ateliér nebo klidová zóna. K dispozici jsou praktické vestavěné úložné prostory a plně vybavená kuchyňská linka. Dispozice 3+kk umožňuje flexibilní přizpůsobení vašim potřebám a stylu.

**Vytápění** je řešeno elektrickými přímotopy s možností přitápění krbovými kamny, které dodávají interiéru útulnost. Ohřev vody zajišťuje nový bojler z roku 2022.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorný mezonet 3+kk o 129 m²** * **Atraktivní galerie a krbová kamna** * **Velkorysá terasa 18 m² s výhledem na Brno** * **Rekonstruovaný dům (2017) a terasa (2024)** * **Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra**

**Lokalita** kombinuje městský život s klidem. Přímo naproti se nachází park Tišnovka, v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a MHD. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu, což zajišťuje větší soukromí a klid. Dům prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí. Celkové měsíční náklady činí přibližně 7 400 Kč. K bytu nenáleží sklep, parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých zón.