Luxusní byt 3+kk po rekonstrukci s terasou a garáží

Exkluzivní nabídka prostorného bytu **3+kk o ploše 94,44 m²** s velkou terasou a balkonem v žádané lokalitě Prahy 9 – Prosek. Tento byt prošel v roce 2025 **kompletní a nákladnou rekonstrukcí za 2 mil. Kč** pod taktovkou studia Senso Design, která zahrnovala nové interiéry, podlahy, dveře, elektřinu, moderní koupelnu, plně vybavenou kuchyni a nová okna s trojskly a venkovními roletami. Po rekonstrukci v bytě nikdo nebydlel a je **ihned k dispozici**.

Byt disponuje výškou stropů **3,427 m** a nabízí promyšlenou dispozici. Dominantou je **prostorný obývací pokoj s kuchyní (35,82 m²)** se vstupem na balkon (5,34 m²) s výhledem do zeleně. Dále zde najdete ložnici (21,29 m²) s přístupem na rozlehlou terasu (14,53 m²), dětský pokoj (13,37 m²), velkou předsíň (15,64 m²) s prostorem pro šatní skříň, praktickou šatnu (2,77 m²) s vestavěnými skříněmi, samostatné WC (1,34 m²) a koupelnu (4,21 m²) se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku a sušičku. V bytě je instalována **klimatizace** a v koupelně a chodbě je podlahové vytápění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk, 94,44 m² * **Rekonstrukce:** Kompletní v roce 2025 (2 mil. Kč) * **Exteriér:** Terasa (14,53 m²), Balkon (5,34 m²) * **Vybavení:** Klimatizace, podlahové vytápění, nová kuchyně se spotřebiči * **Další vybavení:** Samostatná garáž (14 m²), sklep (2,65 m²) * **Stav:** Osobní vlastnictví, bez hypotéky, ihned volný

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 9 – Prosek, v ulici Na Pokraji, v pěší dostupnosti parku Prosecké skály a Parku Václavka s vyhlídkou. Výborná dopravní dostupnost zajištěna metrem C – Střížkov (5 minut pěšky) a autobusovou zastávkou (Madlina) jen 50 m od domu. Dům nabízí 24h recepci a plánuje modernizaci společných prostor. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v TOP stavu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.