Skip to main content
Prodej bytu 3+kk s terasou v moderní rezidenci na Smíchově - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejByt

Prodej bytu 3+kk s terasou v moderní rezidenci na Smíchově

Nad Koulkou, Praha, Česká republika

17 571 554 Kč
173 976 Kč/m²
3
pokoje
101
5/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení · 15 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk** o celkové výměře **106,8 m²** situovaný v **5. podlaží** moderní rezidence na pražském Smíchově. K bytu náleží **terasa o velikosti 15,2 m²** a **sklep (5,1 m²)**, který je již zahrnut v ceně.

Byt se pyšní vzdušnou dispozicí a velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Jedná se o **novostavbu** dokončenou ve vysokém standardu, která klade důraz na komfortní městské bydlení a příjemnou atmosféru. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání formou zakladačů přímo v domě.

**Klíčové vlastnosti:** * Prostorný byt 3+kk * Velkorysá terasa 15,2 m² * Sklep v ceně * Novostavba ve vysokém standardu * Možnost přikoupení garážového stání * Klidná lokalita s dostatkem zeleně * Výborná dopravní dostupnost do centra * Vhodné pro vlastní bydlení i investici

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete restaurace, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a blízkost metra. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5

Vybavení

Terasa(15 m²)
Sklep(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Nad Koulkou
Město:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

99
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

77
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 11. června 2026

Náklady

Financování

71 226 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30