Prostorný byt 3+kk s garáží v samém srdci Plzně

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o **celkové ploše 100 m²** v žádané lokalitě Plzně. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Původní dispozice byla 4+kk, což umožňuje budoucí úpravy dle Vašich představ.

Byt se pyšní **velkoryse pojatými prostory** a moderním designem. Součástí je **balkon o velikosti 9 m²** s příjemným posezením a krásným výhledem na město, kde si můžete užívat večery s vínem či grilování v naprostém soukromí. Byt je ve **skvělé kondici**, nevyžaduje žádnou rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Velký balkón 9 m²** s výhledem * Možnost úpravy dispozice na 4+kk * **Inteligentní systém Loxone** pro ovládání osvětlení, teploty a přístupu * **Prostorný sklep** * **Garážové stání** v ceně * Nízké provozní náklady díky modernímu zateplení a dálkovému vytápění * Dům je **několik let starý** a splňuje moderní energetické standardy.

Lokalita v centru Plzně nabízí nespočet možností. V pěší dostupnosti do 5 minut najdete divadla, multikino, kluby, restaurace a vinárny. Milovníci sportu ocení blízkost cyklostezky, fitness centra a wellness. Nákupní centrum Plaza je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze. Dům je napojen na plzeňskou teplárnu, což zajišťuje efektivní a cenově dostupné vytápění a teplou vodu.