Prostorný byt 3+1 s přímým vstupem na zahradu v Českém Krumlově

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou **99 m²** v klidné části malebného Českého Krumlova. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň s možností dotvořit si interiér dle vlastních představ.

Byt je ve stavu **pečlivě udržovaném**, ale nabízí velký potenciál pro rekonstrukci, která může plně využít jeho předností. Výška stropů **3,45 metru** dodává prostorům vzdušnost a eleganci. Obývací pokoj je prostorný a nabízí dostatek místa pro setkávání s rodinou a přáteli. Koupelna prošla rekonstrukcí před **5 lety** a toaleta je řešena samostatně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **99 m²** * Stropy: **3,45 m** * Koupelna po rekonstrukci před 5 lety * Samostatné WC * Přímý vstup na zahradu * Velká veranda * Dálkové vytápění * Městská voda a kanalizace * Možnost parkování v pronajatém sklepě * SVJ plánuje opravu fasády

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Českého Krumlova s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti i do centra města. Zároveň si zde užijete klid daleko od turistického ruchu. K bytu náleží zahrádka, která si zaslouží vaši péči, a velká veranda s potenciálem pro relaxační zónu. Energetický štítek je F, ale celkové náklady na bydlení jsou nízké, kolem 5000 Kč pro jednu osobu.