Luxusní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci na Petrském náměstí

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+1 s balkonem** o rozloze **99 m²**, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí. Nachází se ve **4. nadzemním podlaží** domu s výtahem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 1, přímo na Petrském náměstí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **nadstandardní bydlení v samém srdci Prahy**.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, velkorysý obývací pokoj, samostatnou jídelnu s komorou, hlavní ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku, druhou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, další samostatnou toaletu a praktickou pracovnu. Z kuchyně je vstup na **balkon**, který nabízí příjemné posezení.

**Klíčové prvky a vybavení:** * **Kompletní rekonstrukce** zahrnující nové rozvody vody a elektřiny. * **Klimatizace** ve všech ložnicích a obývacím pokoji. * **Odhloučené obvodové zdi** pro maximální klid. * Repasovaná velkoformátová dřevěná okna s izolačním trojsklem. * Podlahové topení v koupelně a na toaletě. * Zabezpečovací systém a bezpečnostní dveře. * Repasované parkety a zachované původní prvky. * Keramické vypínače a zásuvky. * Ústřední dálkové topení a ohřev vody.

**Lokalita** Petrského náměstí na Praze 1 poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V okolí naleznete prvotřídní restaurace, obchody, kulturní památky a vynikající dopravní dostupnost. Byt je **mimořádně světlý** díky velkým oknům a orientaci na dvě světové strany. Měsíční zálohy na služby SVJ činí **5 222 Kč** (pro 2 osoby). Tento byt představuje nejen skvělé místo k životu, ale i **atraktivní investiční příležitost**.