Skip to main content
Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brna s potenciálem - Pohled na nemovitost 1 z 35
Na prodejByt

Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brna s potenciálem

Kotlářská, Brno, Česká republika

8 990 000 Kč
91 735 Kč/m²
3
pokoje
98
6/8
podlaží
G
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:2010
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:G
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah

Popis

Hledáte jedinečné bydlení s historickým kouzlem a potenciálem pro rekonstrukci dle vlastních představ? Nabízíme Vám **prodej prostorného bytu 3+1 s užitnou plochou téměř 102 m²** v prestižní lokalitě Brna na ulici Kotlářská.

**Interiér bytu** zaujme svou vzdušností a velkorysým uspořádáním. Dispozice zahrnuje tři světlé pokoje, kuchyni a praktický pokoj pro hospodyni. Zachované dobové prvky, jako jsou **původní dubové parkety**, vysoké stropy a masivní dveřní zárubně, dodávají bytu neopakovatelnou atmosféru. K bytu náleží také **prostorná sklepní kóje o výměře 3 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3,5+1** s celkovou plochou téměř 102 m² * **Vysoké stropy** a zachované historické prvky * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Lodžie** orientovaná do klidného vnitrobloku * **Cihlový dům s výtahem** v mezipatře

**Lokalita** ulice Kotlářská patří k nejlukrativnějším v Brně. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, včetně vyhlášených kaváren, restaurací a obchodů. Oceníte také blízkost **parku Lužánky** a výbornou dostupnost do historického centra města.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6 / 8
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep(3 m²)

Lokalita

Ulice:Kotlářská
Město:Brno
Kraj:okres Brno-město
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

36 441 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.