Prodej bytu 3+1 v Praze 5 s možností 4+kk

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 96 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Malvazinky. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** historického cihlového domu, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží **sklepní kóje o výměře 3 m²**.

**Interiér** bytu je v původním, udržovaném stavu, bez kuchyňské linky a vybavení koupelny, což nabízí ideální příležitost k vytvoření vlastního bydlení dle vašich představ. Stávající dispozici 3+1 lze snadno upravit na velkorysé 4+kk. Nově budované stoupací rozvody vody a kanalizace odpovídají současným standardům.

**Výhody nemovitosti:** * **Celková rekonstrukce domu** včetně společných prostor a budování nového výtahu. * Možnost úpravy dispozice na **4+kk**. * Součástí domu bude **revitalizovaná společná zahrada**. * Klidná vilová zástavba s výbornou dostupností do centra. * **Výhled do ulice**.

**Lokalita** Na Václavce v Praze 5 je velmi vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, bohatou zeleň a vynikající občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete parky Santoška, Paví vrch a Mrázovka, ideální pro volnočasové aktivity. Dopravní spojení je výborné, s autobusovou zastávkou pár kroků od domu a snadným dosahem stanice metra a tramvaje.