Prodej bytu 3+1 96 m² s balkonem v Olomouci u náplavky

Nabízíme k prodeji **velkoryse prostorný byt 3+1** o celkové výměře **96 m²** v žádané lokalitě Olomouce.

**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu po revitalizaci (zateplení, společné prostory vymalovány). Nabízí neprůchozí pokoje, komoru, spižírnu a balkon.

**Interiér:** Vstupní hala (13,5 m²), obývací pokoj (23 m²), ložnice (20 m²), pokoj (16,5 m²), kuchyně (11,5 m²) s plynovým sporákem a troubou, komora (5 m²) a spižírna (2 m²). Všechny pokoje jsou přístupné z prostorné haly. Podlahy jsou kombinací parket, palubovek a keramické dlažby. Okna jsou plastová.

**Vybavení a přednosti:** * Balkon s výhledem na řeku Moravu * Vlastní plynový kotel pro topení * Prostorný sklep * Dům po revitalizaci (zateplení, nové společné prostory) * Energetická náročnost budovy: **PENB C**

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Gorazdovo náměstí, přímo u nově vybudované náplavky u řeky Moravy s krásným výhledem. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost – MHD, park, škola, školka, nákupní centrum, zdravotní středisko, restaurace, pošta i vlakové nádraží. Ideální bydlení s veškerým komfortem v blízkosti centra Olomouce.