Prostorný byt 3+1 se zahradou v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 95 m²** v moderní novostavbě na pomezí pražských Košíř a Smíchova. Tato oblíbená lokalita poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

Byt se nachází v přízemí a jeho největší předností je **soukromá terasa o velikosti 19 m² a zahrada 76 m²** ve výhradním užívání, což navozuje atmosféru rodinného domu v srdci města.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice s přímým vstupem na zahradu, koupelnu s toaletou a samostatné WC. * K bytu náleží **parkovací stání v podzemní garáži** a vlastní skladovací místnost hned u bytu. * K dispozici je také kolárna a střešní terasa pro obyvatele domu. * Byt je ideální pro rodiny i páry hledající větší prostor v atraktivní části Prahy. * **Celková cena nemovitosti je 14 300 000 Kč**.

**Lokalita:** Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Anděl pár minut jízdy, tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti) a kompletní občanskou vybavenost v okolí – školy, školky, parky, kavárny, restaurace a obchodní centrum Nový Smíchov.

Tento byt představuje ideální kombinaci klidu, prostoru a městského komfortu.