Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s lodžií v Příbrami

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1 s lodžií** o celkové ploše **94,7 m²** (včetně sklepní kóje 6 m²) v klidné a žádané lokalitě Příbram – J. Drdy. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nachází se ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem.

**Interiér** bytu je promyšlený a praktický. Dominantou je prostorná hala s vestavěnou šatní skříní a komorou, ze které se vstupuje do všech neprůchozích místností. Samostatná kuchyně je vybavena moderní linkou se zabudovanými spotřebiči (myčka, varná deska, trouba, digestoř) a disponuje praktickou spíží. V bytě jsou nová plastová okna s žaluziemi (orientace JV), kvalitní plovoucí podlahy a dlažba v chodbě, kuchyni, koupelně a WC. Koupelna a WC jsou po rekonstrukci (Geberit, voda v plastu). Nové radiátory s měřiči tepla a interiérové dveře podtrhují celkovou kvalitu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou 94,7 m² * **Kompletní rekonstrukce** (nová okna, podlahy, koupelna, WC, kuchyně) * **Prostorná lodžie** (cca 4,2 m²) s Marmolitovou podlahou * **Vlastní sklepní kóje** (6 m²) * **Výtah** v domě * **Nízké náklady na bydlení** (EPNB třída E) * Možnost odkoupení vybavení po dohodě

**Lokalita** Příbram – J. Drdy nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti: mateřská a základní škola, dětská hřiště, supermarkety, zdravotnická zařízení, MHD a dostatek zeleně pro relaxaci. Bezproblémové parkování je zajištěno před domem. Majitelé hledají kupujícího, který by jim po prodeji umožnil zůstat v bytě po dohodnutou přechodnou dobu.